Rezerwacja bezpośrednia nad jeziorem Garda: oficjalna strona, Airbnb i Booking.com w porównaniu

5 kwartałów

Wyróżnienie Airbnb · gościnność

Airbnb Superhost przez 5 kolejnych kwartałów: ponad rok

Źródła: komunikaty Airbnb do hosta DesenzanoLoft z 8 lipca 2026 r. (cztery kolejne kwartały) i z 8 października 2026 r. (kolejny kwartał z rzędu).

Stan na 10 października 2026 r.: Superhost. Zweryfikowano na podstawie ogłoszeń Airbnb naszych domów: gospodarz „Desenzanoloft Vacation Rental”, Superhost, 7 lat stażu jako gospodarz.

Wymóg Airbnb a DesenzanoLoft

Pobyty

DesenzanoLoft

325

Wymóg Airbnb: co najmniej 10

Anulacje

DesenzanoLoft

0%

Wymóg Airbnb: poniżej 1%

Średnia ocena

DesenzanoLoft

4,9

Wymóg Airbnb: minimum 4,8

Wskaźnik odpowiedzi

DesenzanoLoft

99%

Wymóg Airbnb: co najmniej 90%

Liczby i wymagania z komunikatu Airbnb z 8 października 2026 r. Airbnb weryfikuje wymagania co kwartał: strona Superhost Airbnb. Wyróżnienie dotyczy jednak gościnności: ceny w tym porównaniu ustalamy my i odczytaliśmy je sami.

Nasze czołowe domy

Ta sama jakość, nasze czołowe domy

Cztery z domów, którymi zarządzamy w Desenzano del Garda. To dwie wolnostojące wille i dwa apartamenty w zabytkowym pałacu z widokiem na jezioro.

Prywatny basen

Villa Bugatti

Wolnostojąca willa na trzech poziomach, z ogrodem i prywatnym basenem ze słoną wodą. 4 sypialnie, 233 m².

do 8 gościZobacz dom: Villa Bugatti

Nad jeziorem

Villa Meraviglia nad jeziorem

Wolnostojąca willa z ogrodem i panoramicznym tarasem nad jeziorem, odnowiona w 2023 r. 3 sypialnie, 140 m².

do 6 gościZobacz dom: Villa Meraviglia nad jeziorem

Widok na jezioro

Palazzo Visconti

Dwa apartamenty, Gran Lugana i Luigi Visconti, w zabytkowym pałacu w sercu Desenzano, z widokiem na jezioro. 3 sypialnie, po 86 m² każdy.

do 7 gości na apartament

Gran Lugana znajduje się w tabelach kwietniowej i czerwcowej, Luigi Visconti w czerwcowej.

Zobacz dom: Palazzo Visconti

W tym porównaniu nie podajemy ceny pobytu w Villa Bugatti ani w Villa Meraviglia. Cenę na wybrany termin znajdziesz natomiast w karcie domu.

Nasze domy w Desenzano del Garda można rezerwować przez wiele kanałów: oficjalną stronę www.desenzanoloft.com, Airbnb, Booking.com i Vrbo. Dom jest ten sam. Cena i warunki się różnią.

10 i 11 października 2026 r. odczytaliśmy ceny 13 domów dla dwóch pobytów w 2027 r. W każdym kanale użyliśmy przy tym tych samych dat i tej samej liczby gości. Tutaj znajdziesz wszystkie liczby i warunki anulacji, które nigdy nie są identyczne. Na przykład dla jednego domu Airbnb zwraca pełną kwotę dłużej niż my.

Kwiecień 2027: ceny za 7 nocy, daty wskazane dla każdego domu

Test A: 7 nocy w kwietniu 2027 r., cena całego apartamentu odczytana dla 2 dorosłych. Tydzień trwa od soboty 10 do soboty 17 kwietnia dla wszystkich domów z wyjątkiem Gardastar. Ten dom porównujemy od soboty 3 do soboty 10 kwietnia, ponieważ termin 10–17 był zajęty. Dla każdego domu odczytaliśmy cenę na oficjalnej stronie, z bezpłatną anulacją i taryfą bezzwrotną. Odczytaliśmy też ceny w Airbnb i na Booking.com. Na Booking.com była to zarówno najtańsza taryfa, jak i ta z tym samym terminem bezpłatnej anulacji co na stronie. Tam, gdzie była dostępna, dodaliśmy też kwotę Vrbo.

Oficjalna strona kosztowała mniej we wszystkich 9 porównywanych domach. Dzięki taryfie bezzwrotnej na stronie oszczędzasz średnio 19,79% w porównaniu z bezzwrotną ofertą Booking.com, czyli 283,56 € za pobyt. Średnia obejmuje 8 domów z porównywanym Booking.com: od 19,25% (Green Family Apartment) do 20,14% (Charming on the Lake). To dwie najbliższe taryfy, ponieważ obie płaci się przy rezerwacji i nie podlegają zwrotowi. Na stronie bezzwrotną ofertę wybiera się, rezerwując co najmniej 38 dni przed przyjazdem. W przypadku anulowania 100% dokonanej płatności nie podlega zwrotowi. Na Booking.com natomiast w przypadku anulowania płacisz karę umowną podaną w podsumowaniu. Dla Cappuccino z prywatnym garażem to 954,52 €, czyli łączna kwota bez sprzątania i opłaty klimatycznej.

Z bezpłatną anulacją strona kosztowała i tak mniej niż bezzwrotna oferta Booking.com, który był najtańszym portalem. Różnica wynosiła średnio 10,56%, czyli 151,36 € za pobyt. Wahała się od 89,88 € (A casa di Attila) do 219,52 € (Palazzo Visconti, Gran Lugana). W porównaniu z Booking.com z tym samym terminem bezpłatnej anulacji średnia wzrasta do 16,08% (245,67 €, 8 domów). Ta taryfa jest jednak płatna później i ma karę umowną obliczaną w inny sposób. Wyjątek stanowi natomiast Garda Golden Sunrise, porównywana z Airbnb i Vrbo, poza średnimi. Na stronie kosztowała o 240,23 € mniej (15,06%) niż na Airbnb.

Także w porównaniu z Vrbo strona kosztowała mniej we wszystkich 5 domach z kwotą Vrbo. Średnio było to o 15,88% mniej (230,15 €, 4 domy).

Czerwiec 2027: ceny za 4 noce w pierwszym wolnym terminie

Próba B: 4 noce, cena całego apartamentu odczytana dla 2 osób dorosłych. Zasadę dat ustaliliśmy, zanim odczytaliśmy ceny za 4 noce. Dla każdego domu wybraliśmy pierwszy przedział 4 kolejnych nocy całkowicie w czerwcu 2027 roku, wolny w kalendarzu strony. Następnie sprawdziliśmy te same daty na pozostałych kanałach. Daty zmieniają się zatem w zależności od domu i są podane w tabeli.

Oficjalna strona była tańsza we wszystkich 11 porównywanych domach. Dzięki ofercie bezzwrotnej na stronie oszczędzasz średnio 19,26% w porównaniu do oferty bezzwrotnej na Booking.com, czyli 269,79 € na pobyt. Średnia obejmuje 10 domów porównywanych z Booking.com: od 18,60% (Green Family Apartment) do 19,94% (Palazzo Visconti, Luigi Visconti). W przypadku bezpłatnego anulowania strona była tańsza nawet od oferty bezzwrotnej na Booking.com, który zawsze był najtańszym portalem. Średnio było to o 10,28% taniej, czyli 144,01 € na pobyt. Różnica wahała się od 68,31 € (Smile on the Lake) do 224,10 € (Palazzo Visconti, Luigi Visconti). Garda Golden Sunrise jest porównywana z Airbnb i Vrbo, poza średnimi. Daty zmieniają się jednak w zależności od domu: średnia jest podsumowaniem, liczy się wiersz dotyczący domu, który Cię interesuje.

Również w porównaniu z Airbnb strona była tańsza w 11 na 11 domów: średnio o 14,46% (211,95 €, 10 domów). W przypadku Garda Golden Sunrise była tańsza o 163,81 € (14,22%). W porównaniu z Booking.com z bezpłatnym anulowaniem strona była średnio o 13,83% tańsza od najtańszej oferty z bezpłatnym anulowaniem. Jej termin bezpłatnego anulowania upływa jednak wcześniej. Względem oferty z tym samym terminem wygaśnięcia co na stronie różnica wynosiła 15,68% (233,74 €, 10 domów). Także w porównaniu z Vrbo strona była tańsza w 11 na 11 domów. Średnio było to o 15,50% taniej (230,59 €, 10 domów).

Co zawierają porównywane przez nas ceny

Kwoty w tabelach są kwotami porównawczymi. To całkowity koszt odczytany na każdym kanale, obejmujący czynsz, sprzątanie końcowe i koszty kanału, jeśli występują. Z każdej kwoty, na wszystkich kanałach, odliczyliśmy opłatę klimatyczną. Wynosi ona 28 € za 7 nocy i 16 € za 4 noce, dla 2 osób dorosłych. Kaucja pozostaje natomiast wyłączona, ponieważ podlega zwrotowi.

Według wyszukiwarek rezerwacji opłata klimatyczna w Desenzano wynosi 2 euro za osobę za noc. Dzieci poniżej 14 roku życia są z niej zwolnione. Przeprowadziliśmy też testy dla Cappuccino i Gran Lugana na stronie, Airbnb i Booking.com. Przy większej liczbie gości zakwaterowanie pozostawało takie samo aż do maksymalnego obłożenia. Zmieniała się natomiast tylko wysokość opłaty. Przy rezerwacji na stronie opłatę klimatyczną płacisz przy przyjeździe.

Warunki nie są takie same na każdym kanale. Oto przykład z kwietnia:

W czerwcu schemat jest taki sam, z innymi datami. Również tu oferta strony z bezpłatnym anulowaniem pozwala zrezygnować bez kosztów do 22 dni przed przyjazdem. W przypadku 6 domów jest to 10 maja. Airbnb zwraca całość do około 8 dni przed terminem na stronie, a potem 50% za noc. Booking.com z bezpłatnym anulowaniem nie pobiera natomiast nic do dwóch dni przed terminem wygaśnięcia.

Warunki nie są jednakowe w żadnym wierszu. W ofercie strony z bezpłatnym anulowaniem można zrezygnować bez kosztów do 22 dni przed przyjazdem. Potem opłata za anulowanie wynosi 100% wpłaconej kwoty. Airbnb zwraca całość do 30 dni przed przyjazdem, czyli 8 dni przed terminem na stronie. Potem zwraca 50% za noc do 7 dni przed przyjazdem. W ciągu tych 8 dni bardziej elastyczna jest więc strona. Po terminie na stronie bardziej elastyczne jest natomiast Airbnb, które nadal zwraca połowę opłaty za noclegi. Tymczasem na stronie opłata jest już pełna. W H2O Green Residence Airbnb zwraca całość dłużej niż strona, zarówno w kwietniu, jak i w czerwcu. Booking.com z tym samym terminem co na stronie płaci się później. Ponadto jego opłata za anulowanie nie obejmuje sprzątania i opłaty klimatycznej.

Kaucja nigdy nie jest wliczona w sumę. Na stronie kwota jest podana w karcie domu. Wpłacasz ją gotówką przy przyjeździe. Zwrot otrzymujesz potem przelewem na swój rachunek bankowy (IBAN) 3 dni po wyjeździe, po odliczeniu 0,60 € kosztów bankowych. Na portalach natomiast kwota i sposób jej wpłaty są opisane w ogłoszeniu.

Kwoty są w euro. Jeśli otworzysz kartę z zagranicy, portal lub strona mogą wyświetlać walutę ustawioną w Twojej przeglądarce.

Dlaczego w porównaniach oficjalna strona ma najniższe ceny?

Ceny na wszystkich kanałach ustalamy my. Na oficjalnej stronie nie ma prowizji portalu i dlatego możemy tam oferować niższe stawki.

Portale wykonują swoją pracę. Pozwalają Ci znaleźć dom, obsługują płatność i stosują swoje zasady oraz ochronę, które obowiązują przy rezerwacji przez portal. Nasze porównanie dotyczy wyłącznie ceny i zapisanych warunków.

Co pozostaje takie samo na każdym kanale:

• dom, z tym samym kodem CIN;
• powitanie: klucze przekazujemy Ci osobiście;
• bonus Wenecja z nami: przy pobytach trwających co najmniej 6 nocy, pociąg do Wenecji dla całej grupy.

Kto jest po drugiej stronie: na oficjalnej stronie umowa jest zawierana z DESENZANOLOFT SRL. W ogłoszeniach Booking.com, które sprawdziliśmy, obiekt figuruje jako „zarządzany przez DESENZANOLOFT SRL”. Podobnie w sprawdzonych procesach płatności Vrbo widnieje napis „Twoja umowa jest zawarta z DESENZANO LOFT SRL”. Na Airbnb gospodarz widnieje jako „Desenzanoloft Vacation Rental”.

Co się zmienia: cena, moment płatności, zasady anulowania oraz ochrona portalu, która obowiązuje tylko przy rezerwacji przez portal.

Bonus Wenecja: z nami od 6 nocy

Jeśli zatrzymasz się u nas na co najmniej 6 nocy, oferujemy bilet kolejowy do Wenecji. To bilet w obie strony na jednodniową wycieczkę z Desenzano dla całej grupy. Podróż odbywa się we wtorek, środę lub czwartek, z wyłączeniem dni świątecznych i wigilii świąt.

W teście kwietniowym liczba nocy wynosi 7, więc powyżej progu. W teście czerwcowym są to 4 noce, poniżej progu.

Bonusu nie przeliczaliśmy na euro i nie doliczaliśmy do żadnych oszczędności: liczby w tabelach to wyłącznie ceny.

Czy rezerwacja na oficjalnej stronie DesenzanoLoft jest bezpieczna?

Rezerwując na oficjalnej stronie, zawierasz umowę bezpośrednio z podmiotem zarządzającym domem. Oto nasze zasady:

• Kim jesteśmy: DESENZANOLOFT SRL, NIP (P.IVA) 03614830986, REA BS-542915, siedziba prawna Viale Ettore Andreis 74, 25015 Desenzano del Garda, PEC Desenzanoloft@pec.it. Zarządzamy domami wakacyjnymi w Desenzano del Garda od 2013 roku. Każdy dom ma swój kod CIN wpisany w karcie.
• Jak się płaci: przy rezerwacji płacisz cały czynsz, czyli zakwaterowanie i sprzątanie końcowe. Opłatę klimatyczną płaci się przy przyjeździe. Metody płatności: karta kredytowa, Apple Pay lub PayPal, do wyboru na stronie płatności serwisu.
• Anulowanie: bezpłatne do 22 dni przed przyjazdem. Po tym terminie oraz w przypadku niepojawienia się gościa, opłata za anulowanie wynosi 100% wpłaconej kwoty. Dokładna data jest podana w karcie i w podsumowaniu przed dokonaniem płatności. W ofercie bezzwrotnej, wybieranej przy rezerwacji co najmniej 38 dni przed przyjazdem, 100% dokonanej wpłaty natomiast nie podlega zwrotowi.
• Kaucja: kwota jest podana w karcie domu. Wpłacasz ją gotówką przy przyjeździe. Jeśli nie ma szkód, otrzymujesz zwrot przelewem na swój rachunek bankowy (IBAN) 3 dni po wyjeździe. Odliczamy przy tym 0,60 € kosztów bankowych.
• Pomoc podczas pobytu: 24 godziny na dobę, dzięki wirtualnemu konsjerżowi DesenzanoLoft.

Warunki wybranej oferty są zapisane w karcie domu i w podsumowaniu przed płatnością; w pozostałym zakresie obowiązują Ogólne warunki.

Kto przygotował to porównanie

DesenzanoLoft (DESENZANOLOFT SRL) od 2013 roku zarządza apartamentami wakacyjnymi w Desenzano del Garda, nad jeziorem Garda. Ceny na wszystkich kanałach ustala DesenzanoLoft, który sprzedaje pobyty i przygotował to porównanie. Nie jest to niezależne badanie: jest to porównanie przygotowane przez zarządcę dotyczące własnych obiektów, z metodą i ograniczeniami opisanymi poniżej.

Na Airbnb gospodarz DesenzanoLoft posiada status Superhost od 5 kolejnych kwartałów, czyli ponad rok. Cztery z nich potwierdził komunikat Airbnb z 8 lipca 2026 r. Kolejny potwierdził komunikat z 8 października 2026 r. Odznaka Superhost widniała w ogłoszeniach w dniu 10 października 2026 r. (szczegóły na wstępie).

DesenzanoLoft jest Oficjalnym Partnerem Homes & Villas by Marriott Bonvoy, na wyłączność w Desenzano del Garda, z domami zweryfikowanymi zgodnie z kryteriami Marriott International.

Aby dowiedzieć się, kim jesteśmy: o nas.

Jak sprawdzaliśmy ceny

• Kiedy: 10 i 11 października 2026 r., czasu włoskiego. Kwiecień: 10 października między 19:13 a 20:26; czerwiec: między 22:51 dnia 10 a 00:44 dnia 11 października. Niektóre domy czerwcowe sprawdziliśmy ponownie 11 października i ceny były takie same. Dla Smile on the Lake ceny na Booking.com pochodzą natomiast z podsumowania sprawdzonego 11 października. Ofertę bezzwrotną na stronie sprawdziliśmy 11 października między 14:13 a 14:19. Data i godzina dla każdego domu znajdują się pod jego nazwą w tabelach. Jutrzejsza cena może być inna.
• Czerwiec, weryfikacja wstępna: tego samego dnia, między 18:03 a 19:08, przeszukaliśmy cztery kanały. Szukaliśmy tygodni od 12 do 19 oraz od 19 do 26 czerwca 2027 r. Cztery z pięciu domów o najwyższej średniej cenie w katalogu nie były dostępne w żadnym z tych dwóch tygodni. Przy ustalaniu tej piątki nie braliśmy pod uwagę willi. Te cztery domy to Il Gigante del Lago, Oscar Luxury Suite, Gran Lugana i Gardastar. Gran Lugana miała wolny tylko tydzień od 1 do 8 czerwca. Stąd wybór krótkiego pobytu w teście B.
• Goście: sprawdzaliśmy ceny dla 2 osób dorosłych, nawet w większych domach. Sprawdziliśmy też Cappuccino i Gran Lugana przy maksymalnym obłożeniu. Na stronie suma rośnie wtedy dokładnie o samą opłatę. Na Airbnb i Booking.com zmienia się natomiast tylko opłata, jednakowa na każdym kanale. Obłożenie każdego domu, od 3 do 9 gości, jest podane w tabeli pod nazwą. Bez osób niepełnoletnich, bez usług dodatkowych, kwoty w euro.
• Jak: ceny publiczne, bez logowania, bez Genius, bez stawek dla członków i bez kodów rabatowych, na żadnym kanale. Nie wprowadzaliśmy danych osobowych.
• Domy: 13. 5 z najwyższą średnią stawką w naszym katalogu (dane wewnętrzne z dnia 27.06.2026, z wyłączeniem willi). 5 z segmentu średnio-niskiego, wybranych przez zarządcę. Ponadto Charming on the Lake i Villa Meraviglia, dodane 10 października. Wreszcie A casa di Attila, która początkowo była rezerwą, a ostatecznie pozostała w zestawieniu. Wyłącznie ogłoszenia zarządzane przez DesenzanoLoft. W tabelach uwzględniono każdy dom, który w danych terminach był wolny i posiadał ceny widoczne w ostatnim podsumowaniu przed płatnością.
• Daty: próba A, 7 nocy od 10 do 17 kwietnia 2027 r. Natomiast dla Gardastar, zajętego w tym tygodniu, wybraliśmy termin od 3 do 10 kwietnia, co zaznaczono w wierszu. Próba B, 4 noce w czerwcu 2027 r. Dla każdego domu wybraliśmy pierwsze okno 4 nocy w całości mieszczące się w czerwcu, wolne w kalendarzu na stronie. Zasadę dat ustaliliśmy, zanim sprawdziliśmy ceny za 4 noce. Porównujemy pobyty od 4 nocy wzwyż.
• Kwoty: są to kwoty porównawcze, obejmujące czynsz, sprzątanie końcowe i koszty kanału sprzedaży, jeśli występują. Od każdej kwoty, na wszystkich kanałach, odjęliśmy opłatę klimatyczną. Wynosi ona 28 € za 7 nocy i 16 € za 4 noce, dla 2 osób dorosłych. Kaucja nie jest wliczona.
• Strona, stawka bezzwrotna: wybierana przy rezerwacji co najmniej 38 dni przed przyjazdem. W przypadku anulowania 100% dokonanej wpłaty nie podlega zwrotowi. Zniżka dotyczy wyłącznie zakwaterowania: opłaty za sprzątanie i opłata klimatyczna pozostają bez zmian. W karcie obiektu jest to opcja domyślnie zaznaczona. Porównywana cena to suma wyświetlana z tą opcją, po odjęciu opłaty klimatycznej, podobnie jak w przypadku innych kanałów.
• Co publikujemy: wyłącznie ceny odczytane w ostatnim podsumowaniu przed podaniem danych osobowych, z dokładnością do centa. Pochodzą one z ogłoszeń, których tożsamość zweryfikowaliśmy. Stawka bezzwrotna na stronie to suma z karty obiektu z tą opcją. W tym samym odczycie suma z bezpłatnym anulowaniem była identyczna co do centa z tą w podsumowaniu.
• Porównanie: dwie pary stawek. Stawka bezzwrotna na stronie kontra stawka bezzwrotna na Booking.com, najbardziej zbliżone: obie płatne przy rezerwacji i bezzwrotne. Na Booking.com opłata za anulowanie nie obejmuje jednak sprzątania i podatku. Następnie stawka na stronie z bezpłatnym anulowaniem kontra Booking.com z tym samym terminem bezpłatnego anulowania. W czerwcu również kontra ich najtańsza oferta z bezpłatnym anulowaniem. Dalej kontra Airbnb i kontra Vrbo. Terminy lub ceny są tu zbliżone, ale pozostałe warunki (opłata za anulowanie, podstawa jej naliczania, moment płatności) pozostają inne. Podajemy również różnicę względem najtańszego portalu, którym w przypadku domów porównywanych z Booking.com była zawsze ich stawka bezzwrotna.
• Wzór: różnica = cena na portalu minus cena na stronie; procent = różnica podzielona przez cenę na portalu. Średnia to średnia z procentów dla poszczególnych domów; podajemy również wartość mediany. Garda Golden Sunrise pozostaje w tabelach, porównywana z Airbnb i Vrbo, ale poza średnimi.
• Ten sam dom: CIN, nazwa i numer ogłoszenia na każdym kanale. Dwa domy w Palazzo Visconti mają jednak ten sam CIN i różnią się numerem ogłoszenia.
• Czego brakuje: Homes & Villas by Marriott Bonvoy, ponieważ posiada własne warunki i korzyści; Expedia; ogłoszenia innych zarządców.
• Archiwum i aktualizacje: przechowujemy zapis każdego odczytanego podsumowania. Aktualizujemy to porównanie 15. dnia każdego miesiąca: kolejna aktualizacja nastąpi 15 listopada 2026 r. Poprzednie wersje pozostają na dole strony.

Sprawdź cenę dla swoich dat ›

Najczęściej zadawane pytania

Czy oficjalna strona zawsze kosztuje mniej niż portale?

Tak, w naszych porównaniach z 10 i 11 października 2026 r. we wszystkich domach, które mogliśmy porównać. Wynik to 9 na 9 dla 7 nocy w kwietniu 2027 r. Natomiast dla 4 nocy w czerwcu 2027 r. było to 11 na 11. Nie jest to gwarancją dla każdej daty i każdej długości pobytu, ponieważ ceny ulegają zmianom. Dlatego dla swoich dat otwórz kartę obiektu i porównaj sumę całkowitą.

Czy ceny dotyczą dwóch osób?

Nie: na stronie podana jest cena za cały apartament, dla całej rodziny, aż do maksymalnego obłożenia domu. Maksymalne obłożenie wynosi od 3 gości (A casa di Attila) do 9 (Il Gigante del Lago). Zaznaczyliśmy je w tabeli pod nazwą każdego domu. Porównanie przeprowadzono dla 2 osób dorosłych, a opłata klimatyczna (2 euro za osobę za noc) pozostaje poza zestawieniem. Próby przy maksymalnym obłożeniu objęły Cappuccino z prywatnym garażem (5 gości) i Palazzo Visconti · Gran Lugana (7 gości). Na stronie suma rosła wtedy dokładnie o wartość samej opłaty. Na Airbnb i Booking.com zmieniała się natomiast tylko opłata.

Ile można zaoszczędzić, rezerwując na oficjalnej stronie?

To zależy od domu, dat i stawki. Dzięki stawce bezzwrotnej na stronie oszczędzasz średnio 19,79% w porównaniu do stawki bezzwrotnej na Booking.com przy 7 nocach w kwietniu. To oszczędność 283,56 € za pobyt. Przy 4 nocach w czerwcu oszczędzasz natomiast 19,26% (269,79 €). Stawkę tę wybierasz, gdy rezerwujesz co najmniej 38 dni przed przyjazdem. Przy bezpłatnym anulowaniu strona kosztowała w kwietniu średnio o 16,08% mniej niż Booking.com z tym samym terminem. W czerwcu różnica wynosiła 15,68%. Warunki płatności i anulowania były jednak inne. Ponadto w porównaniu do stawki bezzwrotnej na Booking.com, najtańszego portalu, strona i tak kosztowała średnio ponad 10% mniej.

Dlaczego w czerwcu porównaliście 4 noce, a nie tydzień?

Ponieważ 10 października 2026 r. nie było już wolnych tygodni w połowie czerwca 2027 r. Dotyczyło to czterech z pięciu domów z najwyższą średnią stawką w naszym katalogu (z wyłączeniem willi). Szukaliśmy terminów 12–19 i 19–26 czerwca na czterech kanałach. Dla każdego domu wybraliśmy pierwsze okno 4 nocy w całości mieszczące się w czerwcu, wolne w kalendarzu na stronie. Na pozostałych kanałach sprawdziliśmy te same daty. Daty są podane w tabeli.

Czy porównywane ceny zawierają sprzątanie i opłatę klimatyczną?

Sprzątanie tak, wraz z czynszem i kosztami kanału, jeśli występują. Opłata klimatyczna nie: wynosi ona 2 euro za osobę za noc i rośnie wraz z liczbą gości. Od każdej kwoty, na wszystkich kanałach, odjęliśmy opłatę klimatyczną. Wynosi ona 28 € za 7 nocy i 16 € za 4 noce, dla 2 osób dorosłych. Kaucja jest wyłączona.

Czy porównaliście stawki o tych samych warunkach?

Nie: w żadnym wierszu warunki nie są identyczne. Najbardziej zbliżone są dwie stawki bezzwrotne – ze strony i z Booking.com: obie płatne przy rezerwacji i bezzwrotne. Na stronie w przypadku anulowania 100% dokonanej wpłaty nie podlega jednak zwrotowi. Na Booking.com natomiast opłata za anulowanie nie obejmuje sprzątania i podatku. Obok zamieszczamy stawkę ze strony z bezpłatnym anulowaniem oraz Booking.com z tym samym terminem. Ta druga jest jednak płatna później i ma opłatę za anulowanie obliczaną w inny sposób. Airbnb przestaje zwracać całość na 8 dni przed terminem na stronie. Po upływie terminu na stronie Airbnb nadal jednak zwraca 50% za noc. Na stronie opłata za anulowanie wynosi natomiast już 100%. W H2O Green Residence Airbnb zwraca całość dłużej niż strona. Warunki dla poszczególnych kanałów znajdują się w tabeli obok cen.

A co jeśli mam status Genius lub stawkę dla członków?

Porównanie wykorzystuje ceny publiczne, bez logowania, bez statusu Genius, bez stawek dla członków i bez kodów rabatowych. Jednak w ramach programu lojalnościowego cena na portalu może być niższa. W tym przypadku porównaj swoją sumę całkowitą z tą w karcie obiektu na oficjalnej stronie. Przyjmij te same daty, liczbę gości i warunki anulowania.

Skąd mam wiedzieć, że to ten sam apartament?

Każdy dom posiada krajowy kod identyfikacyjny (CIN) oraz numer ogłoszenia na każdym portalu. Porównaliśmy je wiersz po wierszu, wraz z nazwą, metrażem i opisem. Dwa domy w Palazzo Visconti mają jednak ten sam CIN i tam kluczowy jest numer ogłoszenia. CIN znajdziesz zarówno w karcie obiektu na stronie, jak i w ogłoszeniach.

Czy DesenzanoLoft jest Superhostem na Airbnb?

Tak, od 5 kolejnych kwartałów, czyli od ponad roku. Airbnb poinformowało o tym gospodarza DesenzanoLoft 8 lipca 2026 r. (cztery kolejne kwartały) oraz 8 października 2026 r. (kolejny kwartał), przy 325 pobytach, 0% anulowań, średniej ocenie 4,9 i 99% wskaźniku odpowiedzi. 10 października 2026 r. odznaka Superhost widniała przy ogłoszeniach naszych domów na Airbnb. Wyróżnienie to dotyczy jednak gościnności: ceny należy zawsze sprawdzać dla konkretnych dat.

Co to jest bonus Wenecja i kiedy obowiązuje?

Jeśli zatrzymasz się u nas na co najmniej 6 nocy, oferujemy całej grupie bilet kolejowy w obie strony do Wenecji. To bilet na jednodniową wycieczkę. Przejazd odbywa się we wtorek, środę lub czwartek, z wyłączeniem dni świątecznych i wigilii świąt. Nie jest on doliczany do oszczędności w tabelach, które porównują wyłącznie ceny.

Zarezerwowałem już na portalu: czy muszę anulować?

Nie. Twoja rezerwacja pozostaje ważna na warunkach portalu, na którym została dokonana, a dom jest ten sam. Anulowanie jej w celu ponownej rezerwacji mogłoby wiązać się z opłatą za anulowanie lub utratą terminów. To porównanie służy osobom, które dopiero wybierają miejsce rezerwacji.

Jak sprawdzić ceny dla moich dat?

Najpierw otwórz kartę obiektu na oficjalnej stronie i wprowadź daty oraz liczbę gości. Następnie wybierz stawkę bezzwrotną lub z bezpłatnym anulowaniem i sprawdź sumę w podsumowaniu, przed podaniem danych osobowych. Zrób to samo na portalu. Na koniec porównaj obie sumy przy tych samych datach, liczbie gości, tak samo potraktowanej opłacie klimatycznej i warunkach anulowania.

Autor artykułu

Carlo Claverini, założyciel DesenzanoLoft (DESENZANOLOFT SRL, działającej nad jeziorem Garda od 2013 r.) i prezes OTP (Operatori Turistici Professionali). DesenzanoLoft jest Oficjalnym Partnerem Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Gospodarz DesenzanoLoft na Airbnb posiada status Superhost od 5 kolejnych kwartałów (ponad rok). Wynika to z komunikatów Airbnb z 8 lipca i 8 października 2026 r.

Przygotował to porównanie. Ceny na wszystkich kanałach ustala DesenzanoLoft. O nas. Ceny odczytane 10 i 11 października 2026 r. Aktualizujemy to porównanie 15. dnia każdego miesiąca: kolejna aktualizacja nastąpi 15 listopada 2026 r.